안녕하세요. 돈방석에 앉고 싶은 욕심 많은 불곰이입니다.
요즘 전쟁이다 뭐다 해서 전 세계적으로 불안정한 기조가 이어지고 있고, 물가와 인건비 상승으로 최근 신규 분양 아파트들의 가격이 하루가 다르게 상승하여 많은 분들이 부담을 느끼고 계실 겁니다. 여기에 더해 치솓는 금리로 인한 부담은 많은 서민들을 힘들게 하고 있습니다. 이에 정부에서는 주거안정을 위한 지원사업을 시행하고 있는데요, 그중에서도 무주택자라면 소득, 자산 등 조건 없이 신청가능한 주거복지 지원사업이 있어서, 빠르게 알려드리기 위해 찾아왔습니다. 그럼 오늘은 주거복지와 관련해서 관심 갖아야 할 2가지 매입임대주택 지원사업에 대해 알려드리고, 이 글을 읽으신 분들은 꼭 지원하셔서 안정적인 주거를 마련하는데 도움이 되었으면 하는 마음으로 시작해 보겠습니다.
무주택자라면 이번 사업 내용 및 지원규모를 미리 알고 계셨다 꼭 신청하시기 바랍니다. 이런 사업들은 신청기간이 짧고 경쟁률이 높으니, 관련 일정 및 정책 동향을 수시로 확인하시기 바랍니다.
무주택자라면, 소득, 자산 조건 필요 없이 신청가능한 매입임대주택 2가지
든든전세주택, 신축매입임대
매입임대주택?
국토교통부에서는 민생토론회에서 발표한 공공임대주택 공급 확대방안의 후속조치로 당초 3만 호에 더해 "신축매입임대" 5천 호 추가매입하고, 신생아, 다자녀 가구 등이 최대 8년간 전세로 거주 가능한 "든든전세주택" 5천 호를 추가 매입하기로 결정했고 보도자료를 통해 발표했습니다. 향후 2년간 비아파트 10만 호를 매입하여 중산층, 서민층에게 공급한다는 계획으로, 무주택자라면 안정적인 주거를 복지를 체감할 수 있을 것으로 보고 있습니다.(전세 2.5만 호, 월세 7.5만 호)
✦ 신축매입임대주택
'24~'25년 신축매입임대 공급계획
| 신축매입임대 | '24년 | '25년 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 계 | 3.5만호 | 4만호 | 7.5만호 |
| 당초 공급계획 | 3만호 | 3만호 | 6만호 |
| 추가 공급계획 | +0.5만호 | +1만호 | +1.5만호 |
* 향후 ｢신축매입임대｣ 수요 및 여건 등을 반영하여 공급계획 지속 보완·발전 추진
■ 개 요
- LH가 신축주택을 확보하여 무주택 저소득층, 신혼, 청년에게 시세보다 저렴한 월세(시세 대비 30~50%)로 최대 20년간 공급
✦ 든든전세주택
'24~'25년 든든전세주택 공급계획
| 든든전세주택 | '24년 | '25년 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 계 | 3.5만호 | 4만호 | 7.5만호 |
| LH든든전세주택 | 3만호 | 3만호 | 6만호 |
| HUG 든든전세주택 | +0.5만호 | +1만호 | +1.5만호 |
* 향후 ｢든든전세주택｣ 수요 및 여건 등을 반영하여 공급계획 지속 보완·발전 추진
➊ LH 신축 ｢든든전세주택｣ 공급
■ (개요)
- 신축 비아파트(60㎡~85㎡)를 매입한 후, 무주택 중산층 가구(다자녀 등)에게 시세보다 저렴한 조건의 전세로 공급
(임대료) 주변 전세가격 대비 90% 수준, (거주기간) 최대 8년(4+4년)
■ (방식)
- 무주택자를 대상(소득·자산 무관)으로 공급하되, 출산가구 지원을 위해 신생아·다자녀 가구에 가점 부여하여 우선 공급하고, 잔여분은 무주택자 대상으로 추첨제로 공급
(자녀 수 가점) 3인 이상: 3점, 2인: 2점, 1인: 1점
(신생아 가점) 2년 내 출산한 자녀가 있는 경우
(임신포함) 추가 가점(1점) 부여
■ (규모)
- ’24년 5천 호, ’25년 1만 호 공급 추진(수도권 1만 호, 서울 0.3만 호)
➋ HUG 기축 ｢든든전세주택｣ 공급
■ (개요)
- HUG가 전세금반환보증 등에 따라 대위변제한 경매진행 주택을 직접 낙찰받아 무주택자에게 전세로 임대 공급
(임대료) 주변 전세가격 대비 90% 수준, (거주기간) 최대 8년(4+4년)
■ (방식)
- 소득, 자산 기준 없이 무주택자 추첨으로 공급
■ (규모)
- ’24년 3.5천 호, ’25년 6.5천 호 공급 추진(수도권 1만 호, 서울 0.5만 호)
신청방법 및 서류
LH 신축매입임대 및 LH, HUG 든든전세주택 신청은 온라인과 오프라인으로 신청이 가능합니다. 해당 사업의 경우, 지원자가 많을 것으로 예상되니, 수시로 모집공고 일정에 대해 관심을 갖고 계셔야 할 것 같습니다.
더욱이 HUG 든든전세주택의 경우, 미혼 1인 가구에게는 소득, 자산 기준 없이 무주택자라면 추첨으로 공급되니, 꼭 놓쳐서는 안 될 기회라고 생각합니다.
필요서류로는 신분증 및 주민등록등본, 소득증명서, 무주택증명서가 필요하며, 기타 가점사항에 대하여 증명할 수 있는 추가 서류가 필요하오니, 사전에 가점대상을 확인해 보시고, 관련서류를 준비하시기 바랍니다.
마무리 및 요약
마지막으로 해당사업의 경우, 비아파트를 매입해서 임대하는 방식임을 참고하시기 바랍니다. 아파트가 아닌, 빌라, 다세대, 다가구 등 아파트가 아닌 주택으로 공급하기 때문에, 주차공간의 부족 등 단점이 있을 수 있으니, 신청 전 꼼꼼하게 확인하시고 신청하기시 바랍니다. 이러한 사업의 경우 한번 당첨되면 중복으로 지원할 수 없기 때문에, 신중한 선택이 필요할 수 있습니다.
나에게 맞는 공공임대 주택은?
| 구분 | 신청사업 | 비고 |
|---|---|---|
| 신혼,신생아,다자녀 등 가점대상 | LH 든든전세주택 | |
| 1인 미혼 대상 | HUG 든든전세주택 |
해당 정책이 본격적으로 시행된다면, 방송 등 여러 매체를 통해 알게 되실 수 있으며, 그 후로는 해당 링크를 통해 모집공고 일정을 수시로 확인하셔서 지원하지 못해 혜택을 놓치는 경우가 없도록 기원드리겠습니다.
그럼 오늘도 즐거운 하루 되시고, 정보가 유익하셨길 바랍니다!